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Description
GELATERIA ARTIGIANALE AMOREBIO IN VENDITA A PORDENONE
A Pordenone nel quartiere di Torre, in ottima posizione nelle vicinanze dello stupendo Castello e delle terme Romane, proponiamo la vendita della Gelateria AmoreBio con avviamento pluriennale, ottimi incassi e molto conosciuta nel contesto del quartiere per l'ottima qualità dei prodotti venduti, la cortesia del personale, la fidelizzazione della clientela.
L'attività è svolta in un negozio di 80 mq con una vetrina a vista e un banco a pozzetti e due vetrine per i semifreddi.
All’interno del negozio è presente un laboratorio all’avanguardia per la preparazione del gelato e di prodotti di pasticceria, un ampio magazzino, un ripostiglio, un bagno ed antibagno. Tutte le attrezzature sia del laboratorio che del punto vendita sono state acquistate dal 2018 in poi, quindi praticamente nuove.
Al piano interrato ci sono 2 cantine di 50 mt adibite a magazzino.
L'azienda viene venduta con il suo avviamento commerciale, il know-how, tutto l'arredamento e i macchinari e, a richiesta, anche il marchio commerciale. L’attività comprende anche un carrettino vintage dei gelati per piccoli eventi come matrimoni e un furgoncino truck completamente attrezzato per grandi eventi.
Il proprietario delle mura è disponibile a ri-stipulare il contratto d’affitto con il nuovo titolare dell'azienda oppure a vendere direttamente l’immobile.
Tutta l’impiantistica è stata rifatta completamente a norma nel 2018. Sia il locale vendita che il laboratorio sono climatizzati e riscaldati tramite 2 pompe di calore.

Features
Reference and listing Date
EK-109534045 - 02/19/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
80 m² | commercial 140 m² - See detail
rooms
3 rooms, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Ceiling height
3 m
years of activity
6 years
turnover last year
€ 200,000/year
business equipment
Included
display windows
1 street-level display window
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Corner position
Manual shutters
Emergency exit
Emergency lights
Furnished
Expenses
price
€ 180,000
condominium fees
€ 120/month
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central
Air conditioner
Cold/hot
energy certification
Not classifiable
Additional options

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