2-room flat via Sisto IV 36, Centro, Albisola Superiore

Albisola Capo. A soli 600 m dal mare, vicino alla stazione e alla fermata del bus, comodissimo ai negozi e a tutti i sevizi, proponiamo un ampio appartamento di 73 mq catastali (escluse aree scoperte).
L’immobile, posto al quarto e ultimo piano, si trova in uno stabile servito da ascensore e con area verde composta da aiuole e cortile.

Tutta la zona è oggetto di un importante progetto di riqualificazione, il quale prevede la realizzazione di spazi residenziali, commerciali e numerosi posteggi auto.

La palazzina si presenta in ottime condizioni, è stato recentemente rifatto il vano scale con gradini in marmo e installati nuovi videocitofoni.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato anche nell’’impiantistica, certificata e collaudata.
Internamente lo spazio si compone di un ampio ingresso da cui è stato ricavato uno studio e un ripostiglio, bagno finestrato con vasca idromassaggio/doccia, soppalchi, camera da letto matrimoniale con terrazza parzialmente loggiata servita da armadi/ripostigli e spazio lavanderia.
La luminosa e spaziosa zona giorno, suddivisa in salotto, sala da pranzo, con cucina comunicante e abitabile, ha accesso diretto a una seconda ampia terrazza con parziale vista mare.
Grazie ad alcuni interventi, in questa porzione di casa sarebbe possibile ricavare un’ulteriore camera da letto.

Aria condizionata.
Tende da sole.
Porta blindata.
Infissi in pvc doppio vetro.

Completa l’abitazione una cantina di pertinenza.
Possibilità affitto parcheggio.

IMMOBILIARE GALLEANO

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