Single family villa via rivoli 47, Rosta

ROSTA:
Villa singola in posizione strategica e inserita all'interno di un elegante villaggio.
L'immobile nato negli anni 2000, è stato edificato con ottimi materiali, si dispone su due livelli abitativi principali, oltre piano interrato ed ampio box auto.
Al piano terreno ingresso living da portoncino blindato su ampio salone doppio con camino reso luminoso da ampie vetrate che danno accesso al giardino privato di circa 300 mq con irrigazione automatica. Sempre al piano sala da pranzo con uscita sul portico coperto( chi avesse la necessità di una camera al piano la sala da pranzo può essere trasformata in cucina in quanto gli attuali proprietari hanno mantenuto gli attacchi), disimpegno che porta alla cucina abitabile anch'essa con uscita sull'area esterna e bagno finestrato dove è possibile installare la doccia attualmente non presente per scelta dei proprietari.
Dalla scala in pietra di luserna si accede al piano primo caratterizzato dalla pavimentazione in parquet e composto da camera patronale con cabina armadi e terrazzo oltre due camera da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio e ripostiglio dove è presente l'areazione forzata per il ricircolo dell'aria.
Al piano interrato invece ospita i locali accessori, quali una taverna di generose dimensioni, la lavanderia dove è presente la caldaia a condensazione ed una cantina.
Sempre al piano interrato ampia autorimessa con basculante automatizzato dove è possibile parcheggiare due auto una di fianco all'altra.
Il riscaldamento è autonomo a metano ed è frazionato per i piani, gli infissi sono in PVC con doppio vetro con gelosie in alluminio ed inoltre è presente l'allarme volumetrico e perimetrale e il video citofono.
Le quotazioni riportate nell'annuncio sono puramente indicative in quanto rilevate dalle planimetrie e non da sopralluogo tecnico
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