Office for Sale
MilanCittà StudiViale Abruzzi- € 857,500
- 5
- 245m²
- 2
- 1 - 2
Description
In vendita, in uno stabile signorile, uffici su due piani con ingressi indipendenti situati in Viale Abruzzi 36. Gli uffici sono attualmente locati con un contratto di locazione in scadenza a luglio 2025.
Caratteristiche principali:
Posizione Prestigiosa: Viale Abruzzi 36, in un contesto condominiale di appartamenti signorili.
Ingressi Indipendenti: disposti su 2 piani e doppi ingressi.
Potenziale di Conversione: Ideale per un cambio di destinazione d'uso con la possibilità di creare più unità abitative.
Dettagli aggiuntivi:
Condizioni Locative: Attualmente locati con contratto di locazione in scadenza a luglio 2025.
Opzione di Rendimento Elevato: Investimento con prospettive di rendimenti al di sopra della media.
Box incluso: Possibilità di acquistare un box auto aggiuntivo al prezzo di 40.000 €.
Contatti per informazioni e visite:
Studio Legale Landi
Telefono: 339.7360688
Quest'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori che cercano rendimenti sicuri in un contesto di prestigio. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Caratteristiche principali:
Posizione Prestigiosa: Viale Abruzzi 36, in un contesto condominiale di appartamenti signorili.
Ingressi Indipendenti: disposti su 2 piani e doppi ingressi.
Potenziale di Conversione: Ideale per un cambio di destinazione d'uso con la possibilità di creare più unità abitative.
Dettagli aggiuntivi:
Condizioni Locative: Attualmente locati con contratto di locazione in scadenza a luglio 2025.
Opzione di Rendimento Elevato: Investimento con prospettive di rendimenti al di sopra della media.
Box incluso: Possibilità di acquistare un box auto aggiuntivo al prezzo di 40.000 €.
Contatti per informazioni e visite:
Studio Legale Landi
Telefono: 339.7360688
Quest'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori che cercano rendimenti sicuri in un contesto di prestigio. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Features
- Reference and listing Date
- Abruzzi - 02/19/2024
- contract
- Sale | Income property
- type
- Office | Stately property class
- surface
- 245 m² - See detail
- rooms
- 5 rooms, 2 bathrooms
- Interior layout
- Divided by walls
- floor
- 2 floors: from 1° to 2°
- total building floors
- 6 floors, no office building only
- Car parking
- 1 in garage/box
- other features
- WiredSecurity doorBicycle parkingReceptionFire detectorsFire hydrantsKitchenBroadband internetWindow frames in glass / woodExposure south, eastDouble exposure
Expenses
- price
- € 857,500
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 1930
- condition
- To be refurbished
- heating
- Central, with radiators, powered by methane
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy Efficiency
- G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Antonio Landi
