Two-family villa, excellent condition, 225 m², Centro, Misano Adriatico

SOQQUADRO Immobiliare ti propone l'acquisto con commissione ZERO (nessuna provvigione per l'acquirente) di una porzione di Villa bifamiliare abbinata, libera su tre lati, ubicata in zona residenziale a Misano Adriatico (RN).

Superfici immobile:
Villa su due piani: 164 mq circa
Giardino + Loggia: 1700mq circa
Garage doppio: 32mq circa
Il tutto, trasformando con i dovuti coefficienti di riferimento, porta ad una superficie commerciale totale di circa 225mq.

Prezzo richiesto € 510.000

La casa, realizzata nel 1991 in stile cottage inglese con pietra a vista, è immersa all'interno di una grande parco di circa 3500mq (in comune con altra proprietà).

Al piano terra troviamo un'accogliente zona pranzo dotata di camino a legna, finestra panoramica, ampio salotto e stube tirolese in maiolica.
Il meccanismo di funzionamento della stube tirolese si basa sulla cottura al fuoco della maiolica in grado a sua volta di catturare il calore e di rilasciarlo gradualmente negli ambienti, prolungandone la diffusione e la conservazione in tutta la casa.

Sempre al piano terra troviamo una spaziosa cucina in muratura e un bagno completo con box doccia.

Tramite scala si accede al piano superiore, nella zona notte, dove vi sono due camere da letto matrimoniali complete di arredi in legno artigianali realizzati su misura e un bagno accessoriato di vasca idromassaggio.
Pavimenti in legno e in cotto.

L'immobile è dotato di antifurto e doppie finestre.
Si vende parzialmente arredata.

Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
1. Villa bifamiliare unica nel suo genere
2. Tranquillità della zona/ampio parco
3. Realizzata con materiali di pregio

Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore l'ubicazione dell'immobile dichiarata nell'annuncio è indicativa e non rappresenta il reale indirizzo.

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Con SOQQUADRO le parti, sin dall'inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all'agente immobiliare sarà pari al 2% del prezzo di vendita e verrà corrisposto solo al venditore.

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