Single family villa via ceserio, Oleggio Castello

Oleggio Castellovia ceserio
  • € 375,000
  • 4
  • 130
  • 2
  • No
Description
Nel comune di Oleggio Castello, proponiamo ville di nuova edificazione su un unico livello. Su una superficie di 115 mq, nel progetto si propone un salone con cucina a vista e affaccio sul portico, un bagno a servizio della zona giorno, una camera matrimoniale, due camere singole ed un secondo bagno. Un box di circa 25 mq oltre ad un pergolato di 21 mq come ulteriore posto auto. Il giardino che circonda l'immobile ha una superficie di circa 300 mq. Chiamateci per maggiori informazioni!
ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.******/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.
Information
other features
Video entryphone
Alarm system
Balcony
Terrace
Private garden
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
904 - 03/01/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Stately property class
surface
130 m² | commercial 172 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Video entryphone
Alarm system
Balcony
Terrace
Private garden
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 375,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
System predisposition, cold
Renewable Energy Performance Index
1kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A41 kWh/m² year
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