Two-family villa via Emilio Salgari 10, Manerbio
ManerbioVia Emilio Salgari- € 359,000
- 4
- 177m²
- 2
- No
Description
Manerbio in provincia di Brescia, bifamiliare completamente indipendente di recente costruzione, dotata di moderno impianto fotovoltaico e cappotto termico, per un efficiente risparmio energetico. La villa si trova in una tranquilla zona residenziale e vicina ai servizi principali. Distribuita su tre livelli e caratterizzata da un design moderno e curato nei dettagli, la proprietà offre un ambiente confortevole e accogliente. L'ingresso principale introduce in un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile si affaccia sul giardino privato, offrendo un ambiente confortevole. Sullo stesso piano è presente un bagno, finestrato e dotato di doccia, mentre al piano superiore, la zona notte accoglie tre camere da letto e un balcone, troviamo un ulteriore bagno finestrato, con vasca. Il piano seminterrato ospita una pratica lavanderia, dotata di tutte le necessità e un ampio doppio box auto, garantendo spazio sufficiente per due veicoli e ulteriore spazio di archiviazione. L'immobile è dotato di inferriate apribili.
Senza spese condominiali o comuni, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio in una delle zone più ambite di Manerbio.
CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 95,72 kWh/m²/anno.
Agente responsabile: Alessandro Trabalza – 348 6395295 - trabalza@benimmobili.eu
www.benimmobili.eu - 0302428400
BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.
BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO.
LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
Senza spese condominiali o comuni, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio in una delle zone più ambite di Manerbio.
CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 95,72 kWh/m²/anno.
Agente responsabile: Alessandro Trabalza – 348 6395295 - trabalza@benimmobili.eu
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LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
Information
- other features
- Security doorBalconyPrivate garden
Features
- Reference and listing Date
- 7163/RV - 05/01/2024
- contract
- Sale
- type
- Two-family villa
- surface
- 177 m² - See detail
- rooms
- 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
- floor
- 3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°
- Car parking
- 2 in garage/box
- availability
- Available from 01/02/2024
- other features
- Security doorBalconyPrivate garden
Expenses
- price
- € 359,000
Energy efficiency
- year of construction
- 2006
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, gas powered
- Air conditioner
- Independent
- Renewable Energy Performance Index
- 95.72kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- B95.72 kWh/m² year
Floorplan
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