Gift shop for Sale

Posizione centralissima con affaccio sul lungolago bellissimo NEGOZIO di circa mq.170 commerciali  situato in una posizione di forte passaggio l'immobile è caratterizzato dal grande locale aperto e unico di mq.110 calpestabili con 6 ampie vetrine affacciate sulle vie principali che garantisce massima visibilità, ideale per qualunque attività, oltre al locale magazzino e il bagno posti sul retro!

Il palazzo si compone di sole 4 unità con un parcheggio condominiale sul retro a rotazione.
Riscaldamento termoautonomo a metano, i serramenti delle vetrine risalgono al 2011 così come impianto luci interno. 

Richiesta di € 280.000,00 Trattabili . 

NOTE:
- Spese condominiali annue di circa € 1.200,00. 
- Categoria C/1 RC 1.956,75
- Attestazione Energetica “D” Ipe 880,28
- Utenze luce-gas e acqua attive e solo da volturare