4-room flat via ai Calmi, Ravina - Romagnano, Trento

NUOVA OPPORTUNITA' RESIDENZIALE A POCHI MINUTI DALLA CITTA' DI TRENTO

Siamo a Romagnano in Via ai Calmi, in uno dei sobborghi della città di Trento.
questa nuova realizzazione offre 3 appartamenti di alta qualità, inseriti in una struttura composta da soli tre eleganti alloggi.

Posizionati a sud della città di Trento, distante solo 6 km (10 minuti in auto o 20 minuti in autobus), gli appartamenti godono di un contesto tranquillo che abbina la comodità della vicinanza al capoluogo di provincia e la tranquillità del piccolo centro abitato.

L'edificio sarà oggetto di una completa ristrutturazione con l'aggiunta di un nuovo appartamento all'ultimo piano, garantendo un'architettura moderna e funzionale.

I due appartamenti ancora disponibili si trovano uno al primo piano ed uno al piano sottotetto.
Saranno composti da 3 camere da letto, 2 bagni, una spaziosa zona giorno con balcone e terrazzo.
Gli alloggi, liberi su tutti e quattro i lati, godono di un'ottima esposizione al sole e zona giorno rivolta a sud.
Le pertinenze collegate agli appartamenti, situate al piano terra, sono un garage con cantina e tre posti auto esterni privati.

Dettagli degli appartamenti:
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APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO è composto da ingresso, zona giorno con balcone e terrazzo, stanza matrimoniale, due camere singole e due bagni.
Caratteristica di questo alloggio è che, essendo la ristrutturazione di un appartamento esistente, ci sono delle importanti detrazioni fiscali.
Il recupero fiscale, collegato all'acquisto, è pari 48.000 € suddivisi in 10 rate da 4.800 €/anno.
PREZZO 360.000 €
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APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO è già stato venduto.
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APPARTAMENTO ULTIMO PIANO composto da ingresso, zona giorno con balcone e terrazzo, stanza matrimoniale, due camere singole e due bagni.
La peculiarità di questo alloggio è che sarà ricavato dalla sopraelevazione dell'attuale soffitta ed è quindi equiparabile ad una nuova costruzione.
PREZZO 390.000 €
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Tutti gli appartamenti saranno consegnati finiti "chiavi in mano", con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture/materiali.

Possibilità di acquisto garage, spaziosa cantina e posti auto.

Il sistema di riscaldamento, gestito a livello condominiale con pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, assicura un comfort ottimale.
Gli appartamenti saranno inoltre dotati di impianto di raffrescamento con deumidificazione, serramenti in PVC a triplo vetro con tapparelle motorizzate e portoncino blindato, contribuendo a garantire un'ottima classificazione energetica di tipo A.

PUNTI DI FORZA:
- Contesto tranquillo e servito
- 3 stanze da letto
- 2 bagni
- Classe energetica A
- Tecnologie all'avanguardia
- Detrazioni fiscali

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