Single family villa via Pietramarina 114, Vinci

NUOVA ESCLUSIVA IMMOBILIARE IN VENDITA A VINCI (FI) - SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE PANORAMICA LIBERA SU QUATTRO LATI ADATTO AGLI AMANTI DELLA NATURA E DELLA CAMPAGNA CHE NON VOGLIONO RINUNCIARE ALLA COMODITA' DELLA VICINANZA CON LA CITTA' E CON I MAGGIORI SERVIZI.

La Villa rurale ha una metratura di circa 380 mq circondata da circa 400 mq giardino esclusivo.
Entrando, al piano terra dal giardino con loggia troviamo ingresso , cucina separata con sala pranzo e sala con caratteristico focolaio toscano e primo bagno finestrato.
Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove troviamo attualmente un'ulteriore cucina, una sala e quattro camere matrimoniali, bagno del piano e un balcone ed un terrazzo con vista sui vigneti toscani.
perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Salendo ancora dalla scala interna accediamo ad un sottotetto della metratura totale del piano.
Completa il tutto magazzino al piano terra di oltre 50 mq e giardino di pertinenza del complesso principale.

La villa ha la peculiarità di essere in posizione riservata e panoramica, con la comodità di essere baricentrica tra il centro del paese di Vinci e i servizi offerti dalla località di Sovigliana.
L'U.I. pur essendo stata abitata fino a pochi anni fa, necessita di una completa ristrutturazione nelle finiture e negli impianti, e può essere soggetto alle vigenti agevolazioni e per questo adatto a personalizzazioni e progettazioni secondo le proprie esigenze, molto comodi e ampi gli spazi interni e la completa indipendenza.
Oggetto UNICO nel suo genere per vari aspetti come: distribuzione e metratura degli spazi interni superiori allo standard, posizione invidiabile per la vicinanza ai servizi, e i richiesti spazi esterni, rarità per immobili inseriti nel contesto semi-cittadino.

NEL RISPETTO DEGLI SPAZI ESTERNI SONO STATI ESEGUITI STUDI DI SIMULAZIONE GRAFICA, PER MOSTRARVI LA FUTURA IMMAGINE DELLA COSTRUZIONE E NON RAPPRESENTA LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE.

L'immobile è adatto sia a famiglie numerose lasciando la struttura attuale, altrimenti valutando alcune modifiche interne può essere sfruttato e destinato a struttura turistico/ricettiva o frazionato in appartamenti indipendenti.

Un angolo di paradiso a pochi passi dal centro cittadino di Vinci.

L'attuale proprietà si riserva di valutare, separatamente, la vendita di un terreno adiacente all'U.I. di circa 3000 mq in parte coltivato a vigneto ,e il restante terreno in ottimo stato di conservazione e manutenzione.

Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare l'agenzia telefonicamente o tramite e-mail comunicando il seguente riferimento:T6002