3-room flat via Dante Alighieri, Lanzara, Castel San Giorgio

CASTEL SAN GIORGIO - VIA DANTE ALIGHIERI
N U O V A C O S T RU Z I O N E 2 0 2 0

- A poca distanza dalla SCUOLA PRIMARIA INS. FRANCESCO AMENDOLA, dalla Stazione di Servizio TOP STATION e dal BAR/TABACCHI FERRARA...

- L'appartamento è ubicato al piano rialzato di un edificio di recente costruzione (anno 2020), servito da ascensore che parte dal piano autorimessa.

Appartamento: mq 75 circa
Terrazzo e GIARDINO : mq 125 circa...
(Si precisa che parte del Terrazzo per circa mq 19 e' coperto - Portico)

- GARAGE ESCLUSIVO : mq 18,00 circa

- POSTO AUTO NELL'AREA ESTERNA CONDOMINIALE

- DESCRIZIONE dell'appartamento :

- Ingresso con salone a vista ed angolo cottura, con uscita sul portico ed all'antistante Terrazzo/Giardino, disimpegno, 2 Camere da letto con uscita sul Terrazzo e 2 bagni. (vedi planimetria)

La generosa superficie esterna composta dal Terrazzo/Giardino, pari a circa 125 mq. rendono questa tipologia adatta anche a chi ama avere una particolare indipendenza e magari ama gli animali, che possono utilizzare a loro volta in tutta libertà la confortevole zona esterna.

- Dal punto di vista tecnico, presenta una certificazione energetica di classe A, riscaldamento autonomo tramite pompa di calore, infissi Legno/Alluminio, persiane elettrificate, porte interne rifinite e una porta d'ingresso blindata.

- note per IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO : E' stato installato un pannello solare termico con accumulo e caldaia a condensazione - sistema ibrido - che consente sia il riscaldamento che il raffrescamento.

- Libero e subito disponibile al rogito, per visionare l'immobile contattare l'agenzia Frimm di Viale Garibaldi, 21.

Si prega di non inviare mail. Grazie

Descrizione e planimetrie del tutto indicative si consiglia di contattare Senatore Maria Rosaria 3287114657 per avere maggiori dettagli.

Atto soggetto ad IVA come per legge. APE : A