4-room flat via Dante Alighieri, Lanzara, Castel San Giorgio

CASTEL SAN GIORGIO - VIA DANTE ALIGHIERI
N U O V A C O S T RU Z I O N E 2 0 2 0

A poca distanza dalla SCUOLA PRIMARIA INS. FRANCESCO AMENDOLA, dalla Stazione di Servizio TOP STATION e dal BAR/TABACCHI FERRARA...

- L'appartamento è ubicato al secondo piano di un edificio di recente costruzione (anno 2020), servito da ascensore che parte dal piano autorimessa.

Appartamento: mq 100 circa
Balconi : mq 23,00 circa
Terrazzo : mq 33,00 circa (PORTICO)
(Si precisa che il terrazzo è coperto)

- GARAGE ESCLUSIVO : mq 18 circa

- POSTO AUTO NELL'AREA ESTERNA CONDOMINIALE

Premesso che tale appartamento ha un'area antistante la porta di ingresso di esclusiva proprietà mq 13,00 (vedi planimetria)

DESCRIZIONE dell'appartamento :

La disposizione interna comprende un ingresso con disimpegno, un ampio salone con cucina a vista, con uscita sul portico e sui balconi, ampio corridoio di disimpegno, 3 Camere da letto e 2 bagni. (vedi planimetria)

La generosa superficie esterna composta dal terrazzo coperto e dai due ampi balconi, di circa 55 mq. rendono questo immobile adatto a chi ama avere animali in casa concedendogli tanta libertà nella fantastica zona esterna.

Dal punto di vista tecnico, presenta una certificazione energetica di classe A, riscaldamento autonomo tramite pompa di calore, infissi Legno/Alluminio, persiane elettrificate, porte interne rifinite e una porta d'ingresso blindata.

note per IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO : E' stato installato un pannello solare termico con accumulo e caldaia a condensazione - sistema ibrido - che consente sia il riscaldamento che il raffrescamento.

- Libero e subito disponibile al rogito, per visionare l'immobile contattare l'agenzia Frimm di Viale Garibaldi, 21.

Si prega di non inviare mail. Grazie

Descrizione e planimetrie del tutto indicative si consiglia di contattare l'agenzia Frimm di Viale Garialdi, 21 - telefono 089 34 38 16 per avere maggiori dettagli.

Atto soggetto ad IVA come per legge. APE : A