3-room flat viale Piceno 133, Baia Metauro, Fano

Rif.V06 - Passaggio a "nord-est" !
Un semplice sottopasso pedonale che ha lo scopo di collegare l'area prospiciente alle spiagge di Baia Metauro, ha donato a questa zona una seconda giovinezza.
Un passaggio che insieme allo sviluppo della città verso sud, alla riqualificazione urbana e all'implementazione di nuovi importanti servizi, ha trasformato completamente le sorti di questo luogo, creando un'apertura verso nuovi orizzonti.
Rivolgere il tuo sguardo su di me significa guardare al futuro, protendersi in avanti con un investimento intelligente che oggi coniuga aspetti come indipendenza, praticità e finiture giovanili.
Ready to use e soprattutto ready to enjoy perchè, ok le prospettive, ma il qui e ora sacro!
Si sono presi cura di me rifacendomi il trucco, portando anche a nuova vita le parti cruciali che mi rendono imperdibile; lascio per ultimo il mio asso nella manica, un giardino introvabile che aspetta di essere trasformato nel tuo rifugio estivo personale, grande abbastanza da trasportarti con la mente dove vuoi.
Giunto a questo importante passaggio della tua vita, scegli la svolta ideale!
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Vicinanza al mare; Ing. indipendente; Grande giardino; Ready to use
ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Ponte/Baia Metauro
CONTESTO: Residenziale/Commerciale - Bassa densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Trifamiliare - Discrete - 1951
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Man. ordinaria
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Buono / Abitabile
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Parziali revisioni interne e impianti
STATO IMPIANTI: Imp. elettrico/idrico; Bagno - 2020
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia condensazione_ In vano tecnico - 2010
CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Tutti gli ambienti - 2023
INFISSI: Buono stato - Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: SO_NO
INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso esterna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 63 m²; Balconi 3 m²; Cantina 8 m²; Scoperto pav. 40 m²; Giardino 300 m²
COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucinotto; C. Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno cieco/Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona living ; Balcone/Cameretta
SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio
ARREDAMENTO: Totale - Compreso nel prezzo
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione
CANTINA/SOFFITTA: Soffitta
GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati - Scoperto
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome - Attive
PREZZO DI VENDITA: €‎ 130.000
CLASSE ENERGETICA: E - 146,27 kWh/m² anno