3-room flat via Podgora 18, Poggiofranco, Bari

Appartamento in vendita a Bari - Carrassi - Via Podgora
Appartamento con posto auto in vendita a Bari - Carrassi - Via Podgora
Appartamento del 2022 85 mq 3 vani - piano 1° con Posto Auto
Oggi presentiamo un appartamento di nuova costruzione di tre vani ed accessori di classe energetica A/4, sita al primo piano.
COMPOSIZIONE: l'immobile si compone di ingresso in disimpegno, cucina semiabitabile, soggiorno a vista, bagno, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e balcone esterno.
3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:
La zona ottimamente servita;
La qualità e l'efficienza costruttiva;
Ridotta manutenzione e i bassi consumi.
Metri quadri:
-INTERNI: MQ 85 mq CIRCA
-ESTERNI: MQ. 10 mq CIRCA
RIFINITURE: Isolamento acustico mediante tappetino acustico di mm 5
Isolamento termico con sistema a cappotto nel rispetto delle vigenti norme in materia di efficientamento energetico
Infissi esterni in pvc, tutti ad anta ribalta, completi di vetrocamera (basso emissivo),
Guarnizioni antivento e ferramenta d'uso,
Cassonetto prefabbricato con cielino di chiusura, protetti da tapparelle in alluminio coibentato ad apertura e chiusura elettrica
Porta ingresso blindata, pavimentazione in gress porcellanato, videocitofono, sanitari sospesi, predisposizione impianto d'allarme, aria condizionata, riscaldamento a pavimento
Balconi e terrazzi delimitati da ringhiera e tutti pavimentati con piastrelle in gress antigelivo e antiscivolo
Androne scala: a piano terra accessibile dalla pubblica via Podgora tramite un cancelletto in ferro, avrà pavimentazione in gres antigelivo ed antiscivolo, sul terrazzo di copertura saranno ubicate le pompe di calore condensate ad aria che nella stagione estiva provvederanno anche al raffrescamento oltre alla possibilità di integrare la produzione di acqua calda per uso igienico-sanitario.
Zona: Ci troviamo nel cuore di Carrassi a pochi passi dal Parco 2 Giugno, da tutti i servizi commerciali e 10 minuti a piedi dalla stazione centrale, esattamente in via Podgora tra corso De Gasperi e via Giulio Petroni
Stato di manutenzione: Ottimo/Nuova costruzione.