4-room flat via Vittorio Emanuele 28, Centro, Gazzo

GazzoVia Vittorio Emanuele
  • € 180,000
  • 4
  • 124
  • 2
  • G
  • No
Description
Bellissimo appartamento in vendita a Gazzo, situato in un elegante fabbricato fronte la Piazza Comunale. La posizione strategica dell'angolo dell'edificio contrapposto alla piazza, offre una vista nel verde immerso nella tranquillità e riservatezza, ideale per chi cerca la pace e la serenità, gode inoltre di un'ampia area esterna a parcheggio pubblico.

L'appartamento è un tricamere di grandi dimensioni con una superficie abitativa di mq. 124, unico livello al piano terra. Dispone di un ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, un grande bagno principale e un secondo bagno che funge da lavanderia. Inoltre, è dotato di una loggia-portico a servizio della camera principale e una seconda loggia-portico a servizio della seconda camera.

L'immobile è caratterizzato da una grande area esterna di proprietà esclusiva, parte pavimentata e parte a giardino della superficie complessiva superiore a mq. 250. Inoltre, dispone di un piano interrato con due garage adiacenti della superficie complessiva di mq. 46.

L'appartamento è parzialmente arredato (cucina e bagni) e dispone di aria condizionata con pompa di calore, canna fumaria per stufa o caminetto e predisposizione impianto d'allarme.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca un elegante immobile con una superficie commerciale di 176 mq, 4 locali, 2 bagni, ampia area esterna e un'ottima esposizione sud-ovest. L'immobile inoltre dispone di doppio garage, aria condizionata e giardino privato. Maggiori informazioni in agenzia.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
091 - 03/01/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
124 m² | commercial 175 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 180,000
condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency
year of construction
2003
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
15.91kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D134.13 kWh/m² year
Floorplan
1
2
3
4
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