Building at auction via Cavetto Nappi 643/1, Castelnovo Bariano

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
LOTTO UNO
Complesso immobiliare costituito da n. 2 unità immobiliari residenziali (corpi A e B), un'unità immobiliare
destinata a ricovero attrezzi agricoli (corpo C) e da un terreno agricolo (corpo D) con area cortiliva comune.
Occupazione. Lotto Uno occupato sino al decreto di trasferimento
CORPO A: Abitazione di tipo economico (A/3)
Diritto: piena proprietà per la quota di 1000/1000
Identificazione Catastale
- catasto terreni: Comune di Castelnovo Bariano, foglio 6, particella 384 Ente urbano, superficie 2.388 mq.
- catasto fabbricati: Comune di Castelnovo Bariano, foglio 6, particella 384, subalterno n. 1, indirizzo via
Cavetto Nappi n. 643/1, piano terra, categoria A/3, classe 1, consistenza 5 vani, rendita euro 206,58
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: il perito ha dichiarato la non conformità catastale, stante la
presenza di irregolarità che possono essere sanate, e la non conformità urbanistica - edilizia.
CORPO B: Abitazione di tipo economico (A/3)
Diritto: piena proprietà per la quota di 1000/1000
Identificazione Catastale
- catasto terreni: Comune di Castelnovo Bariano, foglio 6, particella 384 Ente urbano, superficie 2.388 mq.
- catasto fabbricati: Comune di Castelnovo Bariano, foglio 6, particella 384, subalterno n. 2, indirizzo via
Cavetto Nappi n. 643/1, piano terra-primo, categoria A/3, classe 1, consistenza 6 vani, rendita euro
247,90.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: il perito ha dichiarato la non conformità catastale, stante la
presenza di irregolarità che possono essere sanate, e la non conformità urbanistica ed edilizia.
CORPO C: Fabbricato per funzioni produttive connesse alle attività agricole (D/10)
Diritto: piena proprietà per la quota di 1000/1000
Identificazione Catastale
- catasto terreni: Comune di Castelnovo Bariano, foglio 6, particella 384 Ente urbano, superficie 2.388 mq.
- catasto fabbricati: Comune di Castelnovo Bariano, foglio 6, particella 384, subalterno n. 3, indirizzo via
Cavetto Nappi n. 643/1, piano terra-primo, categoria D/10, rendita euro 562,00.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: il perito ha dichiarato la non conformità catastale, stante la
presenza di irregolarità che possono essere sanate, e la non conformità urbanistica - edilizia.
CORPO D: Terreno agricolo in Comune di Castelnovo Bariano (RO)
Diritto: piena proprietà per la quota di 1000/1000
Identificazione Catastale
- catasto terreni Comune di Castelnovo Bariano, foglio 6, particella 344, qualità seminativo arborato,
classe 2, superficie catastale 975 mq., reddito dominicale: euro 8,41, reddito agrario: euro 5,54.
Regolarità urbanistico e catastale: il perito ha dichiarato la conformità catastale e quella urbanistica. Per maggiori dettagli si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal
CTU con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica