Restaurant with workshop for Sale

Si propone in vendita un Ristorante-Pizzeria-Bar in zona Vidulis di Dignano, la proposta si riferisce sia all’attività tutt’ora aperta che ai muri dove si esercita le camere da affittare e le tre abitazioni ai piani superiori.

L’edificio si presenta come corpo unico su 3 piani fuori terra + piano seminterrato su un lotto di 2460 metri complessivi.
Il ristorante pizzeria con il bar collegato e la cucina completa di tutte le dotazioni funzionanti si sviluppano su tutto il piano terra (compreso il porticato esterno) per poi continuare al piano seminterrato con ulteriori sale della pizzeria e gli ambienti dispensa, cella frigorifera, magazzino, passavivande-saliscendi che serve tutti piani dell’edificio ecc.
Il ristorante-pizzeria-bar è in regola con tutti i permessi e le licenze, gli arredi che lo caratterizzano sono stati progettati e realizzati senza badare a spese da falegnami specializzati (Minorello) e le finiture delle belle sale sono in spatolato veneziano e marmorino, con dettagli dell’illuminazione in vetro di Murano.
La taverna è l’ambiente più recente ed estroso, ricavato dall’ex garage è perfettamente attrezzato per ospitare feste e compleanni al chiuso.
All’esterno oltre al parcheggio per le auto, un grande spazio lastricato sul retro collega il bel giardino con la zona barbecue, area ideale per le feste estive.
Oltre alla ristorazione l’edificio ospita al primo piano diverse camere da affittare o come “residenza” per i dipendenti del locale, tutte arredate e con il proprio bagno.
Si passa poi alla parte abitativa, in tutto tre appartamenti distinti e abitabili da subito: al primo piano un bicamere biservizi e al piano mansarda un monocamera con cucina e soggiorno separati, e per finire l’appartamento padronale composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni.
Descrizione riassuntiva:
-Piano terra: bar, ristorante-pizzeria, cucina e porticato esterno.
Parcheggio auto, giardino, zona barbecue e area lastricata per catering estivo.
-Piano interrato: ristorante-pizzeria con bancone bar, locali di servizio e taverna per feste private.
-Primo piano: 6 camere da affittare (140 mq) e appartamento bicamere biservizi (150 mq)
-Secondo piano (mansardato): appartamento monocamera (89 mq) e appartamento padronale con tre camere e due bagni (232 mq).

L’attività è tuttora in esercizio e viene ceduta per prossimo pensionamento degli attuali gestori-proprietari.
La struttura non necessita di lavori da parte di chi subentra in quanto si presenta in ottime condizioni e completa di tutte le dotazioni per l’esercizio dell’attività di ristorazione e affittacamere, in ugual modo le abitazioni che sono dotate di impianti funzionanti e utenze attive.

Solo visitando dal vivo si può capire quanto questa proprietà sia un valido investimento! Chiama ora!