Multi-family villa via Comba 13, Baratte, Villar Focchiardo

Villar FocchiardoVia Comba
  • € 339,000
  • 5+
  • 870
  • 3+
  • No
Description
In zona tranquilla e soleggiata a pochi passi dal centro del paese e dai servizi di prima necessità, Villa plurifamiliare signorile disposta su più livelli , costruita nel 1976 con parco di circa 4500 mq, di cui circa 1000 mq sono edificabili. All'interno della proprietà c'è un laghetto e un ponticello che rende la parte esterna molto caratterista e particolare. La villa può ospitare comodamente più nuclei familiari e si presta per chi volesse avviare un'attività, ad esempio un centro veterinario, un centro terapico , un centro riabilitativo , ecc...
Al piano terra troviamo il primo ambiente, dove veniva utilizzato come ambulatorio medico, composto da : ingresso su disimpegno , soggiorno , uno studio , una camera da letto e l'anti bagno e il bagno. Sempre al piano terra troviamo un appartamento composto da soggiorno di grandi dimensioni reso luminoso dalle tre ampie finestre e dalla porta finestra con camino a vista , un disimpegno , due camere e due bagni . Tramite l'ampia scala interna in legno massello , si raggiunge il secondo piano , dove è situato un altro appartamento ,composto da un disimpegno , un soggiorno doppio con ampio terrazzo e balcone , due bagni e tre camere da letto con parquet in ulivo. Al terzo piano piano si trova l'ampia mansarda, attualmente è un ambiente unico , che offre l'opportunità di poter suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze. Completa il locale mansardato l'antibagno, il bagno e i due balconi. Infine al piano seminterrato è situato un magazzino di circa 250 mq. Le caldaie sono state sostituite nel 2012 , e vi è un sistema di antifurto e uno di protezione dai fulmini. Gran parte degli infissi sono in legno.
Information
other features
Attic
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Private garden
Features
Reference and listing Date
EK-109626265 - 04/02/2024
contract
Sale
type
Multi-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
870 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 6 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 10 in shared parking
availability
Available
other features
Attic
Balcony
Terrace
Private garden
Double exposure
Expenses
price
€ 339,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1976
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
3.87kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E187.61 kWh/m² year
Floorplan
PLAN 11-272-2_page-0002
PLAN 11-272-3_page-0001
PLAN 11-524_page-0001
PLAN 11-272-1_page-0001
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