Single family villa via Enrico De Nicola 4, Viagrande

ViagrandeVia Enrico De Nicola
  • € 1,200,000
  • 5+
  • 400
  • 3
  • No
Description
Villa Prestige
“La vera bellezza è l'emozione che percepisci quando gli occhi sono chiusi”. (Cit.)

“Villa Prestige” nasce dall’idea/progetto di un famoso studio di Architettura di fama Nazionale con l’intento di realizzare un vero e proprio sogno per chi vivrà questa lussuosa Villa.
Quanti di Voi hanno immaginato la bellezza solo chiudendo gli occhi?
Adesso i sogni diventano realtà … apriamo gli occhi e scopriamo insieme cosa rendono “Villa Prestige” un immobile extra lusso più unico che raro.
L’architettura esterna, in chiave assolutamente moderna, da subito risalterà agli occhi per la cura e la realizzazione di ogni minimo dettaglio.
Il lotto di circa 3000 mq costituito da un parco evergreen con effetto “dune” Vi accompagnerà durante il nostro tour e potrà essere apprezzato da ogni angolazione della Villa.
I due livelli per un totale di 400 mq sono stati progettati con l’idea di avere ogni comfort possibile e desiderabile infatti la zona notte posta al piano terra è composta da due camere da letto con bagno e cabina armadio e da una terza, che definiamo patronale, dove la prima parola che vi verrà in mente è “relax” grazie ad una vera e propria spa con bagno turco e sauna.
Al piano superiore troviamo una spaziosissima cucina/soggiorno dove è possibile invitare i propri amici per un pranzo o cena conviviale con una vista mozzafiato sul parco e non solo!
Sempre sullo steso piano troviamo un bagno di rappresentanza ed una scala architettonicamente curata nel minimo dettaglio che ci accompagna all’ultimo livello e precisamente nella zona fitness.
Da non dimenticare che nelle più calde sere d’estate o durante i giorni di caldo afoso nulla ci impedirà di godere di una splendida piscina di 90 mq a sfioro e di acqua salata con una zona solarium, spogliatoi, ed una zona barbecue.
Le dimensioni del lotto permettono anche l’installazione di un campo da padel regolamentare se siete dei veri e propri appassionati di questo sport.
Alcuni dettagli che Vi faranno percepire l’esclusività di questa dimora:

-Classe energetica Gold
-Rivestimento facciata termo-ventilata
-Zona parcheggio di circa 105mq con colonnine di ricarica
-Fotovoltaico 27/30 kW
-Videocamere di sorveglianza con allarme perimetrale ed interno
-Filo diffusione con effetto Surround in piscina + Home Theatre
-Parquet al primo e secondo livello
-Cucina Elmar
“Villa Prestige” sarà consegnata chiavi in mano con tutti comfort sopra indicati.
Information
other features
Alarm system
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Pool
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / metal
Features
Reference and listing Date
32041095-63 - 02/22/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
400 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Alarm system
Balcony
Terrace
Pool
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 1,200,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, with radiators, powered by photovoltaics
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
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