• € 295,000
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Description
Si offre in vendita un locale commerciale posto al piano terra di uno stabile di 4 piani fuori terra.
Il negozio ha 4 vetrine e si sviluppa per 118 mq commerciali, attualmente è locato e utilizzato come farmacia.

L'unità è posta di fianco all'ingresso per il supermercato Coop, mentre nelle immediate vicinanze troviamo banche, grandi parcheggi, molte attività commerciali, biblioteche e scuole.
Il cespite è posto a sud rispetto al centro di Reggio Emilia, in una zona ben collegata con il centro, raggiungibile in 15 minuti di macchina o tramite mezzi di superficie, con la fermata dei bus 01 e 10 posta a 350 metri, oppure con la fermata Rione CNL per i bus 05, 06, 44, 47 e 48 posta a 450 metri.
Nelle vicinanze si trova anche il polo ospedaliero più grande di Reggio Emilia l' "Arcispedale Santa Maria Nuova", posto a soli 2 km di distanza, mentre a 7 km è posto l'innesto per la A1, che permette di ragggiungere Bologna in circa 1 ora e Milano in circa 2 ore.
Features
Reference and listing Date
EK-109627879 - 03/06/2024
contract
Sale | Income property
type
Commercial property
surface
118 m² - See detail
rooms
3 rooms
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
display windows
4 street-level display windows
last commercial activity
Pharmacy
other features
Exposure north
Expenses
price
€ 295,000
Energy efficiency
year of construction
1977
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by district heating
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
D≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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