Single family villa via Lungo Bendola 29, Brandizzo

BrandizzoVIA LUNGO BENDOLA
  • € 395,000
  • 5+
  • 260
  • 2
  • No
Description
In zona residenziale, in posizione interna e riservata, villa indipendente su quattro lati contornata dal giardino di circa 400 mq.
L'ingresso dal vialetto di accesso pedonale conduce al patio posto sul fronte della casa che consente di trascorrere le belle giornate all'aria aperta con la famiglia e gli amici.
Il portoncino di ingresso blindato conduce al soggiorno, caratterizzato dalla controsoffittatura a faretti, e lo spazio accoglie sia una pratica zona pranzo che il salotto. Una parete è rivestita in pietra e caratterizza la stanza.
La cucina abitabile è ampia e consente di sfuttare due lunghe pareti per posizionare un mobile ad angolo, completa la stanza una comoda dispensa in muratura.
Il disimpegno conduce alla zona notte in cui sono presenti due camere da letto singole, un bagno rifinito in mosaico con doccia, vasca e doppio lavabo appoggiato sull'apposito mobile in muratura e camera da letto matrimoniale accessoriata di cabina armadio e bagno padronale completo di sanitari moderni.
Tutte le camere da letto sono dotate di portefinestre che illuminano ottimamente i locali e permettono di accedere al giardino.
Al piano superiore è presente un ampio sottotetto open space rifinito e coibentato, oltre al comodo locale lavanderia.
La scala interna conduce al piano interrato in cui è stata ricavata una comoda taverna completamente rifinita, la lavanderia ed il locale tecnico.
Il box auto, dotato di portoncino di ingresso sezionale, si raggiunge dalla apposita rampa e consente di parcheggiare tre autovetture sfruttandone la lunghezza.
La villa è dotata al piano terreno di riscaldamento a pavimento, mentre negli altri locale sono presenti i termosifoni. La caldaia è ibrida e può essere alimentata a pellet o con gas, ed è collegata all'impianto fotovoltaico di 3 Kw di potenza installato sul tetto nel 2015 oltre al pannello solare per la produzione di acqua calda. Ogni piano inoltre ha un proprio termostato per poter regolare la temperatura a piacimento.
Il pavimento del piano terreno è realizzato in cotto fiorentino, che presenta le sue peculiarità tipiche come la diversa forma di ogni piastrella e la colorazione che assume varie sfumature.
Completano le dotazioni della casa li quattro condizionatori Daikin con funzione di inverter e deumidificazione, oltre all'impianto di antifurto volumetrico e perimetrale gestibile da remoto.
Gli infissi sono realizzati in vetro, legno ed alluminio e garantiscono un'ottimo isolamento termico, e sono dotati di apposite gelosie oscuranti in alluminio.
Information
other features
Disabled access
Private garden
Features
Reference and listing Date
60867358 - 05/02/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership
surface
260 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 5 others), 2 bathrooms, kitchen diner
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Private garden
Expenses
price
€ 395,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2010
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
D155.26 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
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