Commercial property for Sale

Rif: IT017072000001 - Filiale bancaria Sub. 19-26-28
La Proprietà è costituita da un immobile cielo-terra che si compone di un’unità commerciale precedentemente utilizzata come filiale bancaria, di tre appartamenti al piano primo, oltre ai locali interrati, locali tecnici, autorimesse ed aree esterne. L’edificio risale presumibilmente agli anni ’70 e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata al piano terra rialzato e al piano sovrastante, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT oltre a grate antintrusione. La porzione destinata a filiale bancaria è disposta su due livelli: il piano terra rialzato, precedentemente adibito a sportello bancario con uffici di front e back office, un caveau, servizi, archivio e locale tecnico; il piano seminterrato ospita locali caldaia e locale tecnico. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala interno realizzato in c.a. Al primo piano sono ubicati i tre appartamenti, mentre al piano interrato trovano spazio, oltre alle aree appartenenti alla filiale, anche i box auto e le cantine, raggiungibili attraverso una rampa esterna posizionata lateralmente. Le finiture interne della filiale, oggetto di recente ristrutturazione, sono ottime: entrata con doppia porta a vetrate, di cui una scorrevole, pavimenti in legno, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto intonacato e tinteggiato al civile che ospita parte degli impianti di areazione, di illuminazione e deosorveglianza; le pareti divisorie interne sono in cartongesso intonacato e tinteggiato oppure in vetro con profili in alluminio.
Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2066 mq.