Single family villa via Pesciatina, Tempagnano - Picciorana, Lucca

LuccaTempagnano - PiccioranaVia Pesciatina
  • € 850,000
  • 5+
  • 1,050
  • 3+
  • No
Description
LUCCA - Vicinissima al centro città, Villa circondata da un bel parco di 6000mq, in zona comodissima e munita di tutti i servizi principali. La casa è stata edificata dagli attuali proprietari nei primi anni '80 ed è stata vissuta e conservata in ottimo stato. La suddivisione degli spazi e dei vani interni è sempre molto attuale, con spazi aperti e molto luminosi, e con una distribuzione di essi pratica per le esigenze della vita familiare. Il piano terreno-rialzato presenta una zona ingresso, una grande sala, una ulteriore sala da pranzo contigua alla cucina che si affaccia anche sul retrostante porticato; ulteriore salotto con camino, un ampio studio (che può fungere anche da camera al piano terreno) e la veranda chiusa che oggi è attrezzata come spazio ricreativo. Come detto dalla cucina si accede alla terrazza-veranda, anch'essa rialzata di pochi scalini rispetto al parco-giardino. Con pochi gradini si passa dalla zona giorno alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni, e poco sopra altre due camere con un ulteriore bagno. Nella zona seminterrata la casa è suddivisa in due ampie zone, di cui una adibita alla classica e conviviale taverna, l'altra a stanza di servizio e lavanderia. Il parco esterno che circonda la casa, di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante è piantumato con alberi di alto fusto. La villa presente due accessi, uno diretto dalla via provinciale, l'altro riservato che conduce al retro del parco. A corredo in angolo del retrostante giardino troviamo un magazzino molto comodo e pratico in grado di ospitare, mezzi ed attrezzi agricoli per mantenere il parco, moto, vetture ed altro.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
3496 - 02/23/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Stately property class
surface
1,050 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 6 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, Mezzanine, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 10 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 850,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Piano Terreno
Piano interrato
Planimetria
Piano Primo
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