Two-family villa via Monte Cieco, Santa Cristina, Rimini

LELLI IMMOBILIARE propone in vendita porzione di bifamiliare in zona panoramica nelle colline di Rimini a confine con San Marino.

L'unità immobiliare è stata costruita nel 2019 con materiali di pregio e di design (come porte Scrigno ecc. ), tutti gli impianti sono nuovi, ha tutti i requisiti antisismici, il termo-cappotto, gli infissi nuovi in PVC con vetrocamera, A/C ed è in classe energetica C.
Libera da 3 lati e disposta su 3 livelli, attualmente la proprietà in vendita è stata divisa in 2 appartamenti (messi in passato a rendita) con ingressi indipendenti:
un bilocale e un trilocale.
Attualmente al Piano Terra troviamo gli ingressi indipendenti dei 2 appartamenti che sono così composti:
Bilocale: ingresso da ampia corte privata (circa 50 mq) su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.
Trilocale: ingresso da porticato in comune su soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e dalla scala interna si accede al primo piano mansardato dove troviamo la camera matrimoniale, uno studio con grande terrazza di circa 35 mq e il secondo bagno, finestrato e con box doccia.
Al piano interrato, che si accede da una scala interna, fruibile da entrambi gli appartamenti, troviamo: un grande garage doppio di 48mq con porta basculante motorizzata, 2 grandi ambienti di circa 20mq l'uno ora adibiti a lavanderie, ma che possono essere trasformate in futuro in spaziose tavernette e il locale tecnico della caldaia.

Completa la proprietà ampio giardino in comune (con possibilità in futuro di circa mq 50 ad uso esclusivo) e ampia area in comune per la sosta di almeno 5 auto.

Su richiesta dell'acquirente si può rogitare riportando tutto allo stato originale e cioè un'unica grande abitazione con 3 camere da letto, 3 bagni ecc. con un supplemento di 19mila euro.

Prezzo di Vendita NON trattabile.

Per informazioni 347-75.67. 933 - MICHELE.