3-room flat via bisi, 2, Stazione - Reggiane, Reggio Emilia

**IMMOBILIARE GIULIANI** - propone elegante appartamento ristrutturato con ascensore presso "Condominio La Fonte", completamente ristrutturato in ogni singolo dettaglio con recupero fiscale in 10 anni di € 42.500 circa.

L'ingresso conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una terrazza che offre una piacevole vista. La proprietà include due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno. Completano l'offerta una cantina e un garage.

L'appartamento sarà disponibile entro due mesi dalla consegna e gode dei benefici fiscali previsti dalla legge.

La ristrutturazione include importanti interventi, come il rifacimento completo degli impianti idraulici ed elettrici, la sostituzione delle tubazioni in rame con tubi multistrato, e la posa di nuove piastrelle in gres porcellanato effetto legno sui pavimenti.

Anche gli infissi sono stati sostituiti con serramenti bianchi in PVC a doppio vetro termico, mentre le porte interne sono di design moderno, modello "Nuvola" della ParmaPorte. La sicurezza è garantita da una nuova porta blindata di classe 3 con cilindro di sicurezza europeo.

Il bagno è stato completamente rinnovato, con nuove tubazioni, un piatto doccia in marmoresina con box in vetro da 6 mm, sanitari sospesi e rubinetteria cromata di alta qualità.

L'intero appartamento è stato tinteggiato con una finitura bicolore effetto sabbiato, personalizzabile secondo le preferenze del cliente.

Inoltre, sono state effettuate predisposizioni per l'installazione dell'aria condizionata e sono disponibili opzioni per ulteriori personalizzazioni e migliorie, da concordare separatamente.