3-room flat corso Piemonte 97, Centro, Saluzzo

SALUZZO - CORSO PIEMONTE

Il basso centro storico conserva le tracce affascinanti di secoli passati, raccontando la storia della città attraverso le sue strade ed edifici antichi.
L'appartamento in vendita si trova a Saluzzo, precisamente in Corso Piemonte, vicino alla zona pedonale che porta al Duomo del Marchesato.
E' situato in un caseggiato ubicato in un interno cortile finemente curato. Lo stabile è composto da due piani fuori terra, con i magazzini al piano inferiore e gli appartamenti al piano superiore.
Giungiamo all'immobile oggetto di vendita percorrendo un ballatoio e qui ci accoglie un grazioso trilocale di 60 mq calpestabili. Internamente esso si trova in buone condizioni e gode di una doppia esposizione. L'ingresso avviene direttamente sulla zona giorno di 24 mq, suddivisa in zona relax /salotto e cucina a vista. Procedendo nel tour della casa troviamo un bagno di 5 mq, dotato di vasca e finestra. La zona notte, infine, è formata da due camere da letto di 15 mq l'una, entrambe con finestra con vista sul centro storico.
Tutti i serramenti sono in legno e dotati del doppio vetro. Il pezzo forte è la presenza del riscaldamento autonomo, quindi la possibilità di abbattere notevolmente i costi di gestione annui già notevolmente ridotti.
La proprietà è completa di una cantina di pertinenza di 8 mq, ideale per ricoverare moto o biciclette, oppure utilizzabile come piccolo magazzino. Non vi è un box auto privato o un posto auto assegnato, ma nel cortile condominiale vi son degli spazi non riservati concessi ai condomini secondo disponibilità.
L'immobile, inoltre, è attualmente locato con regolare contratto d'affitto 4+4 con scadenza a Febbraio 2027. A tutela del contratto di locazione è stata emessa una polizza fideiussoria di mesi 4 per tutta la durata del contratto.
In questo scrigno immobiliare si cela un'opportunità, un'occasione di investire non solo in mattoni e cemento, ma anche nella trama stessa della città. Corso Piemonte, come una melodia antica che si riverbera, offre un'invito a diventare parte di questa storia, a scrivere un nuovo capitolo, a custodire il passato ed abbracciare il futuro. Un investimento non solo materiale, ma anche emozionale, in un luogo che ha visto le vite di molti, ed ora attende con impazienza di accogliere nuove storie.

Un investimento sicuro e promettente.

DA VEDERE!

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.

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