4-room flat via Valentino Banal 21, Tor de' Schiavi, Rome

RomeTor de' SchiaviVia Valentino Banal
  • € 349,000
  • 4
  • 110
  • 2
  • 4
  • Yes
Description
Proprioniamo la vendita di un appartamento di circa 110mq interni e circa 50mq esterni ubicato a pochi passi del parco di Villa De Sanctis, a ridosso di tutti i principali servizi, dai mezzi di trasporto e più precisamente in Via Valentino Banal.
L’immobile è posto al quarto piano di una palazzina in cortina, in ottimo stato, dotata di 2 ascensori e di due diversi ingressi pedonali su due lati paralleli.
L’abitazione si compone di un accogliente ingresso a dividere gli spazi che ci conduce alla luminosissima zona living adiacente alla cucina abitabile, tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finsetrati e dotati uno di box doccia e uno di vasca.
La metratura esterna è divisa in tre diversi terrazzi esclusivi, coperti, raggiungibili da ogni locale della casa e posizionati su tre diverse esposizioni, sud, est ed ovest.
Sono inoltre presenti quattro diversi ripostigli posizionati sia all'interno che all'esterno.
L'immobile risulta essere luminoso ed arioso in tutte le ore del giorno visti i tre lati liberi.
Vista l'ampia metratura e disposizione interna è facilmente progettabile una diversa distribuzione degli spazi ed è possibile comprare l'immobile anche ad uso investimento vista la facilità nel frazionamento dello stesso in due unità abitative ben distinte e separate.
Completano la proprietà un box auto ed una cantina di pertinenza comunicanti tra di loro ed è acquistabile un ulteriore locale garage adiacente al primo di metratura equivalente.
PREZZO RICHIESTO : 349.000€ ( ABITAZIONE, CANTINA E PRIMO BOX AUTO )
PREZZO RICHIESTO : 35.000€ ( SECONDO BOX AUTO )
PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3351829115 O IL 0774391982. REALIZZA VALORE IMMOBILIARE, LARGO GIOSUE' CARDUCCI N.1, SETTEVILLE 00012 GUIDONIA MONTECELIO (RM). La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
RM141 - 04/02/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
110 m² | commercial 125 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
4°, with lift, with disabled access
total building floors
13 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 349,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
160kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLN_201049610_1 (1) (1) 1
PLN_201049610_2 (1) (1) 1
PLN_201049610_3 (3) 1
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