Commercial property for Sale
OlginateVia Guglielmo Marconi- € 66,500€ 70,000(-5.0%)
Price reduced by € 3,500(-5.0%)
on 04/19/2024 (16 days ago)
- 2
- 78m²
- 2
- G
Description
OLGINATE, In zona centrale, nelle vicinanze dell'ufficio postale, proponiamo in vendita MURI di ex BAR tavola fredda al PIANO TERRA.
L'immobile è composto dal primo AMPIO LOCALE con sala e zona adibita in precedenza a cucina del locale, il tutto con VETRINA su strada e BAGNO per uso PUBBLICO/DISABILI e un SECONDO locale adiacente (ex sala the) anch'esso con VETRINA su strada e dal quale si accede al PORTICO di pertinenza, ideale come zona esterna per tavolini da fruire nel periodo estivo.
A completare l'immobile troviamo AMPIA CANTINA posta al piano seminterrato ACCESSORIATA di BAGNO con antibagno che potrebbe essere utilizzato anche come spogliatoio dipendenti.
La cantina ha accesso dalla scala condominiale ma vi è anche la predisposizione per il collegamento con il locale principale tramite MONTACARICHI.
L'immobile si può prestare a tutte le attività BAR, NEGOZIO, STUDIO MEDICO, ESTETICA E PARRUCCHIERE, STUDIO TECNICO, in quanto ha una splendida visibilità ma nello stesso tempo è ben collegato al centro del comune raggiungibile pedonalmente.
Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, DISPONIBILE SUBITO.
DA VEDERE!
Per informazioni e appuntamenti:
BIFFI IMMOBILI S.A.S.
Via Tonio da Belledo n. 1
23900 LECCO
Tel. 0341 284 193
WhatsApp 348 03 09 360
E- mail biffiimmobili@gmail.com
L'immobile è composto dal primo AMPIO LOCALE con sala e zona adibita in precedenza a cucina del locale, il tutto con VETRINA su strada e BAGNO per uso PUBBLICO/DISABILI e un SECONDO locale adiacente (ex sala the) anch'esso con VETRINA su strada e dal quale si accede al PORTICO di pertinenza, ideale come zona esterna per tavolini da fruire nel periodo estivo.
A completare l'immobile troviamo AMPIA CANTINA posta al piano seminterrato ACCESSORIATA di BAGNO con antibagno che potrebbe essere utilizzato anche come spogliatoio dipendenti.
La cantina ha accesso dalla scala condominiale ma vi è anche la predisposizione per il collegamento con il locale principale tramite MONTACARICHI.
L'immobile si può prestare a tutte le attività BAR, NEGOZIO, STUDIO MEDICO, ESTETICA E PARRUCCHIERE, STUDIO TECNICO, in quanto ha una splendida visibilità ma nello stesso tempo è ben collegato al centro del comune raggiungibile pedonalmente.
Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, DISPONIBILE SUBITO.
DA VEDERE!
Per informazioni e appuntamenti:
BIFFI IMMOBILI S.A.S.
Via Tonio da Belledo n. 1
23900 LECCO
Tel. 0341 284 193
WhatsApp 348 03 09 360
E- mail biffiimmobili@gmail.com
Features
- Reference and listing Date
- NEGOZIO OLGINATE - 04/19/2024
- contract
- Sale
- type
- Commercial property
- surface
- 78 m² | commercial 84 m² - See detail
- rooms
- 2 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 3 floors
- Ceiling height
- 3.45 m
- display windows
- 2 street-level display windows, 8 m linear
- last commercial activity
- Bar
- availability
- Available
- other features
- Corner positionAutomatic shuttersEmergency exitEmergency lightsExposure northeast
Expenses
- price
- € 66,500
- condominium fees
- € 50/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1975
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, with radiators, gas powered
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- E424.66 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Simona Biffi
