Two-family villa via Roma 83, Granarolo Dell'Emilia E Via Dagol, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaVia Roma
  • € 449,000
  • 5+
  • 221
  • 2
  • No
Description
GRANAROLO EMILIA Loc. Viadagola – Rif. GRA979 – All’interno di un ricercato comparto residenziale costellato di sole ville, a due passi dal parco pubblico e dalla fermata del bus, proponiamo prestigiosa residenza in villa bifamiliare, racchiusa da un giardino privato di 300mq che assicura intimità e privacy. La villa si dispone su tre livelli e si compone di accesso dal portico, ingresso arredabile che volge sull’ampio soggiorno-pranzo, tinello con cucinotto separato, balcone, studio e bagno, al piano rialzato. Tramite un’elegante scala in legno accediamo al piano superiore dove vivere due camere matrimoniali, camera doppia e ampio bagno con vasca. Al piano seminterrato ampia taverna finestrata con caminetto e forno a legna, ampia cantina ciclabile ed autorimessa doppia di 33 mq circa con zona lavanderia. Completa la proprietà il giardino privato disposto sui tre lati e piantumato con alberi ad alto fusto. (impianto di allarme, imapianto di raffrescamento, inferiate e zanzariere su tutte le aperture, impianto di irrigazione automatizzato collegato al pozzo, caldaia a condensazione).
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Alarm system
External exposure
Closet
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
GRA979 - 02/23/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
221 m² | commercial 242 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Semi-basement, Mezzanine, 1°
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Alarm system
External exposure
Closet
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 449,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1977
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PIANO RIALZATO
PIANO PRIMO
PIANO SEMINTERRATO
    Discover the best electricity and gas offers
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    Enel Energia's fixed-price electricity offer is more convenient for you

    enel logofind out more
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    Enel Energia's fixed-price gas offer is more convenient for you

    enel logofind out more
    Additional options

    Contact the advertiser