4-room flat via di San Castulo 6, Villa Fiorelli, Rome

RomeVilla FiorelliVia di S. Castulo
  • € 495,000
    € 535,000(-7.5%)
  • 4
  • 120
  • 2
  • 4
  • Yes
Description
A pochi passi dal parco di Villa Fiorelli, in una traversa silenziosa di via della Stazione Tuscolana in via di S. Castulo, proponiamo in vendita questo splendido quadrilocale situato al quarto piano di 5 con presenza di ascensore. L'immobile, che risulta in buono stato interno, con pavimenti originali si compone di ingresso su ampio salone a vista di circa 30 mq offrendo una combinazione rara di ampiezza, luce e viste mozzafiato, grazie al balcone con esposizione a sud che gode di una vista aperta sui castelli Romani.
Una caratteristica tramezzatura separa il salone dal resto della casa caratterizzato da 3 camere di cui due matrimoniali, entrambe che godono del doppio affaccio: una esposta a sud est, l'altra invece, ampia 20 mq esposta a nord est, cucina abitabile, due bagni finestrati. Completa la proprietà un ampio e comodo ripostiglio.
La tripla esposizione dona all'immobile una grande luminosità e soprattutto ventilazione su tre lati della casa che rende gli ambienti piacevolmente freschi nei mesi estivi.
La disposizione degli spazi è ottimale per accogliere una famiglia, offrendo ambienti dedicati al riposo e al lavoro, con la possibilità di personalizzare ogni stanza secondo le proprie esigenze
Questo, unito alla qualità costruttiva dell'edificio e alla cura dei dettagli interni, fa di questo appartamento una proposta abitativa di raro fascino e valore, perfetta per chi cerca un'esperienza di vita di alta qualità in una delle zone più belle e ricercate della città.
Information
other features
Balcony
Features
Reference and listing Date
60868016 - 05/06/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership
surface
120 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
4° floor, with lift
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Balcony
Expenses
price
€ 495,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
1940
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
175kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
PLN CON FOTO
PLANIMETRIA
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