Single family villa via Cancellata di Mezzo, Centro, Zagarolo

Zagarolo: RIF. 300 Colle Cancellata di Mezzo, in contesto residenziale circondato da unità immobiliari, proponiamo villino disposto su un unico livello, oltre locale garage e ampio giardino
Il villino, completamente regolare (mutuabile) è realizzato in cemento armato, con tetto in legno a vista è composto da :
- Piano interrato accessibile mediante comoda rampa, dove è presente un locale garage di mq 130 attualmente formato da un unico ambiente con finestre a nastro, (il locale rimane su due lati fuori terra per 1 metro circa)
- Piano terra di circa 140 mq è composto di : ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e due camere singole, quattro servizi, portico e terrazzino di mq 20 circa, l’immobile è dotato di termo-stufa oltre riscaldamento autonomo alimentato GPL.
L'IMMOBILE è IDONEO ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI VISTA L'AMPIA METRATURA.
Il terreno di 4.500 mq completamente recintato è in gran parte a livello e piantumato con circa 20 ulivi.
Sulla proprietà è inoltre presente una costruzione fatiscente di circa 30 mq
L'immobile risulta abitabile, infissi in alluminio doppio vetro, persiane alla romana in ferro, pavimenti in gress porcellanato, tetto in legno a vista , impianti a norma tutti presenti e funzionanti, radiatori in alluminio, cancello automatico.
Utenze: fossa biologica, gas GPL (predisposto fino alla strada allaccio metano), acqua diretta, riscaldamento tramite caldaia GPL / termo-stufa a pellet / termo-camino.
Metratura: 140 mq + 30 mq di locale fatiscente , terrazzo 20 mq, portico 40 mq, garage 130 mq
Ottima posizione
Anno costruzione: 2003
Stato: abitabile.
Classe energetica: G
Prezzo: € 285.000,00

Linea Case Immobiliare di Landini David
Piazza Santa Maria 10
00039 Zagarolo (Rm)