Commercial property for Sale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Ghedi – 140mq – Negozio + Attività

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra sviluppato su una superficie di circa 140 divisa da pareti e dotata di ampie vetrine.
L’immobile è ubicato nel paese di Ghedi, precisamente in Via XXV Aprile in un contesto commerciale e residenziale su una strada di forte passaggio.
Il locale è dotato di arredo e si presenta in ottime condizioni, adatto all'insediamento di svariate attività di tipo commerciale.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 Locali;
- Arredamento compreso;
- 2 Ampie vetrine;
- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico);
- Uscita e luci d’emergenza;
- Impianto d’allarme;
- Videosorveglianza;
- Ascensore;
- 3 Servizi igienici di cui uno a norma di legge per disabili;
- Numerosi parcheggi esterni.
La soluzione proposta comprende il negozio e l’attività di bar presente al suo interno.

CONTESTO UBICAZIONE
Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.