Building at auction contrada San Lorenzo, Cefalà Diana

LOTTO UNICO: piena proprietà del fabbricato in corso di costruzione sito nel comune di Cefalà Diana (PA) contrada San Lorenzo snc, non censito in catasto e ricadente nel terreno distinto al foglio di mappa n.8, particelle 882,883,885,886, 887, 888, 889, 890 del n.c.t.Il fabbricato è composto da due corpi di fabbrica adiacenti ad una elevazione fuori terra, separati attraverso un giunto tecnico. Il fabbricato principale comprende un ampio vano pilastrato, in cui è inglobato un piccolo vano adibito a w.c. e anti w.c. ed è esteso 319,59 mq. Il fabbricato secondario comprende due vani, oltre un w.c. ed un anti w.c. ed è esteso 40,36 mq. La superficie commerciale lorda della corte di pertinenza è pari a mq 1.706,12.Conformità catastale: il fabbricato non è censito poiché in corso di costruzione.Regolarità e stato dei luoghi: sussistono delle irregolarità sanabili con una spesa di circa € 6.000,00 e delle irregolarità non sanabili, per le quali l’eventuale aggiudicatario dovrà procedere a demolizione con una spesa di circa € 700,00.Infine, si segnala che per l’edificio in questione non è stata presentata la relazione a strutture ultimate e il relativo certificato di collaudo statico, pertanto l’eventuale aggiudicatario dovrà provvedere a proprie spese a tali adempimenti, con una spesa di circa € 6.000,00.Gli oneri di cui sopra sono stati già detratti dal prezzo di stima. Per una completa analisi delle difformità si rimanda alla perizia di stima.Stato: libero.