Single family villa via Ugo Ziliani, Roé, Roè Volciano

VILLA SINGOLA UTILIZZABILE ANCHE COME BIFAMILIARE ZONA SALO'
Villa singola con possibilità di essere utilizzata come villa bifamiliare, avendo già presenti due ingressi completamente indipendenti. Ubicata a Roe' Volciano, nell’immediato confine con Salo', Lago di Garda. Vista lago panoramica, contesto signorile, posizione tranquilla, immersa nel verde, giardino privato, piscina. Si sviluppa su due piani ora collegati da scala interna, ma, volendo, si possono ricavare due piani indipendenti.
Villa costituita da:
A PIANO TERRA : 3 camere, tre bagni di cui uno uso lavanderia, cucina abitabile, ampio soggiorno, portico, locale tecnico, giardino.
A PIANO PRIMO : 3 camere, tre bagni, ampia cucina, tinello e soggiorno open space valorizzati da camino e grande vetrata con meravigliosa vista lago, terrazza panoramica e vari balconi tutti vista lago.
DIMENSIONI: a piano terra appartamento di mq 162, portico mq 28; giardino mq 1.500, piscina di mq 72; al piano primo: appartamento luminoso e panoramico con ingresso sia indipendente sia collegato internamente al piano terra, mq 166, oltre a terrazza e vari balconi per complessivi 46,52 mq. Quindi i due appartamenti sono costituiti in totale di mq 328,00 oltre agli accessori.
Totali mq commerciali comprensivi del giardino e della piscina: mq 400 calcolando l'aliquota del giardino solo al 2%.
Posizione splendida a pochi minuti dal lungo lago di Salò ( 2,1 km ).