Two-family villa via Alcide De gasperi, Centro, Campagnola Emilia

Campagnola EmiliaVia Alcide De gasperi
  • € 450,000
  • 5+
  • 329
  • 2
  • No
Description
La San Quirino Immobiliare propone in vendita splendida soluzione indipendente su due livelli con ingressi autonomi, ideale per chi ricerca ampi spazi e una vivibilità confortevole.
Il primo piano accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale. La cucina abitabile, ristrutturata, offre uno spazio accogliente e funzionale per la preparazione dei pasti. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, garantendo privacy e comfort, un pratico ripostiglio, adattabile anche come studio, aggiunge versatilità all'ambiente. Il servizio, completo di ogni comfort, completa il piano, offrendo una comoda accessibilità dalle aree principali.
Il piano terra, dove è presente l'altro appartamento, presenta una sala spaziosa, ideale per riunioni familiari o intrattenimenti. La cucina, dotata di tutti i comfort moderni, è perfetta per la preparazione di cene e pranzi. La camera da letto al piano terra assicura praticità, mentre i due servizi sono distribuiti in modo strategico per garantire la massima comodità. La lavanderia, la cantina e il ripostiglio offrono spazio supplementare per la gestione ordinata degli spazi domestici.
Un sottotetto adibito a mansarda offre ulteriori possibilità di personalizzazione e utilizzo dello spazio, rendendo l'ambiente adattabile alle esigenze specifiche dei residenti.
A completare questa proprietà, tre ampi garage offrono parcheggio sicuro per veicoli, assicurando praticità e sicurezza. Inoltre, un capannone di dimensioni generose con ufficio e servizio offre spazio aggiuntivo per attività lavorative o per la custodia di attrezzature e materiali.
Questa soluzione immobiliare unisce con maestria comfort abitativo, funzionalità degli spazi e versatilità, offrendo un ambiente ideale per vivere e lavorare.
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Riferimento: AG280
Information
other features
Optic fiber
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
AG280 - 02/29/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
329 m² | commercial 364 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Mezzanine
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Optic fiber
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
plan ag280
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