Country house, excellent condition, 325 m², Campus - Gaione, Parma

Nel cuore della pittoresca campagna parmigiana, a pochi km dalla città, è possibile trovare una piccola isola felice, un autentico gioiello immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura. Si tratta di un’antica corte contadina di periodo ottocentesco che ancora conserva intatto il fascino delle abitazioni rurali della zona. La casa padronale è stata ristrutturata utilizzando materiali della tradizione, ma con un’attenzione particolare ai dettagli e con uno spirito ecologico e innovativo precursore dei tempi, che ha reso possibile il connubio tra antico e moderno, e consentito di creare un’atmosfera elegante e confortevole al tempo stesso. Data la sua peculiare planimetria interna e la sua estrema semplicità di frazionamento il casale viene proposto in vendita (oltre che nella sua interezza) suddiviso in due unità dagli spazi razionali e perfetti per la vita di una famiglia. Entrando nella casa l’attenzione è catturata da una scala in ferro decisamente scenografica e di design, che introduce senza soluzione di continuità al cuore della casa, un magnifico salone con camino e imponenti vetrate sul giardino, una cucina e sala da pranzo.
La zona notte al primo piano è composta da 2 ampie camere, 2 bagni, studio/cabina armadio. L’ultimo piano sottotetto ospita un piccolo appartamento di 3 stanze e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, un box auto triplo e grande giardino.

Il casale si trova in una piccola frazione a sud di Parma, nella zona Campus/Vigatto in direzione Langhirano. La vicinanza alla tangenziale rende questa zona perfetta dal punto di vista logistico per la facilità nel raggiungere comodamente le varie zone della città. L’area è molto servita e rinomata grazie alla vicinanza della Scuola per l’Europa, il Golf Club, il Campus Universitario, centri commerciali, cinema, oltre a numerosi bar e ristoranti.