Terraced house via Niccolini 9, Villanova, Guidonia Montecelio

Guidonia MontecelioVia Niccolini
  • € 239,000
  • 5
  • 136
  • 2
  • No
Description
Esistono luoghi che ci chiamano, magari anche da molto lontano. Non ne conosciamo la ragione, ma, ancor prima di averli visti, sappiamo che seguendo il loro richiamo ritroveremo un pezzo della nostra anima. Siamo sicuri che sarà questo stesso richiamo a guidarvi verso l'immobile che oggi abbiamo il piacere di potervi presentare, un pezzo di unicità assoluta per tutta la zona.
Partiamo dai punti forti, la tanto agognata indipendenza che buona parte di voi ci richiede e che solo un villino può regalarci. Ma aspettate, non un villino qualsiasi, bensì una porzione angolare di una serie di villini a schiera con accesso, carrabile e pedonale, all'ampio giardino di pertinenza.
La soluzione si sviluppa su 3 livelli: al piano primo si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale servita da cabina armadio e balcone coperto, una cameretta ed un bagno. Al pian terreno, dove attualmente ci accoglie un ingresso ed un ampio studio, abbiamo la possibilità di ripristinare la zona giorno della casa con cucina a vista e comodo salotto. Al piano S1 invece troviamo un'ampia cucina, un bagno, una stanza matrimoniale, un ripostiglio, oltre ad un locale lavatoio, ed un gigantesco soggiorno servito da un camino, ottimo per scaldare l'ambiente e guidarci nelle migliori cene invernali. Farsi sfuggire l'occasione di realizzare il proprio sogno sarebbe veramente un peccato, CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO.
È possibile innamorarsi a prima vista di un luogo come di una persona, in questo caso il luogo ve lo suggeriamo noi, la persona portatela voi.
Information
other features
Fireplace
Tavern
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
60868686 - 03/09/2024
contract
Sale
type
Terraced house | Full ownership
surface
136 m² - See detail
rooms
5 (4 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Fireplace
Tavern
Security door
Balcony
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 239,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
pln
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