Two-family villa, excellent condition, 193 m², Centro, Tombolo

Tombolo, in pieno centro, proponiamo esclusiva porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli.
Posizionata in centro paese, la soluzione risulta essere comoda ai servizi, quali negozi, scuole e servizi pubblici facilmente raggiungibili senza l'utilizzo dell'auto, e a pochi minuti di distanza da Cittadella.
L'ingresso principale crea un'accoglienza immediata e un facile accesso alla zona giorno.
Quest’ultima è completamente sviluppata al piano terra garantendo un'atmosfera luminosa e ariosa.
L’abitazione presenta un design funzionale, caratterizzato da una cucina e un soggiorno open space con stufa a pellet.
Questo ambiente spazioso offre la possibilità di unire le attività culinarie e di intrattenimento in un unico spazio condiviso. Le porte scorrevoli consentono una flessibilità nell’organizzazione dello spazio, permettendo di dividere le due aree secondo le preferenze personali e le esigenze di privacy.
Le scale in marmo ci conducono al piano primo dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due matrimoniali, una singola con l’uscita sul terrazzo e un bagno finestrato con vasca.
A completare il piano terra troviamo vari vani accessori quali garage doppio, spazio per una eventuale taverna, lavanderia, centrale termica e ulteriore bagno con box doccia finestrato.
Impianto elettrico ed impianto idraulico rifatti nel 2009, serramenti sostituiti nel 2019, caldaia cambiata nel 2019, entrambi i bagni sono stati completamente rifatti nel 2013. Climatizzatore della zona giorno cambiato nel 2023.
La soluzione risulta essere perfetta per chi predilige la comodità del centro paese e la tranquillità della zona residenziale.