Two-family villa via Acquaroli 5, Scanzo Rosciate, Scanzorosciate

ScanzorosciateVia Acquaroli
  • € 420,000
  • 4
  • 132
  • 2
  • No
Description
In un esclusivo contesto residenziale di sole ville, vendiamo introvabile VILLA BIFAMILIARE completamente indipendente e tutta su unico piano, con pannelli fotovoltaici per 4.00 Kw, ed inserita in un ampio cortile esclusivo.
La nuova villa bifamiliare nasce in via Acquaroli, immersa nel verde e nella natura, ma vicina sia ai servizi principali quali scuole, negozi, ecc…e sia al centro di Scanzorosciate.
La soluzione abitativa è composta da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, camera figli, camera matrimoniale, porticato, camminamenti, ampio cortile esclusivo, autorimessa all’americana con accesso diretto all’abitazione;
La tipologia abitativa nasce da soluzioni progettuali e tecnologiche di ultima generazione, e presenta finiture di pregio con un design moderno ed accattivante.
L’ abitazioni è inoltre dotata di impianti completamente autonomi ed isolamenti termici tali da raggiungere la Classe Energetica A..

La villa è dotata di soluzioni tecnologiche all’avanguardia quali:
abitazione no gas metano, solo energia elettrica;
pannelli fotovoltaici per 4.00 Kw;
caldaia in pompa di calore a basso consumo energetico;
riscaldamento a pavimento;
ventilazione meccanica controllata;
domotica di base;
predisposizione antifurto;
predisposizione aria condizionata;
tapparelle motorizzate ;
videocitofono;
parabola;
isolamenti termici ad alta efficienza;
isolamenti acustici;
pavimentazioni in ceramica;
serramenti in PVC a basso emissivo termico;
….e molto altro ancora.
Possibilità di personalizzazione e scelta finiture .
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
TV system with satellite dish
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-109753661 - 04/18/2024
contract
Sale - Download brochure
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
132 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
TV system with satellite dish
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Work progress
Expenses
price
€ 420,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
System predisposition
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A3≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
planimetria arredata
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