3-room flat via Caduti dell'8 Luglio 1960 17, Guadagna, Palermo

In Via Caduti dell' 8 Luglio 1960, traversa di Via Belmonte Chiavelli, parte bassa del Viale Regione Siciliana, a 500 mt. circa dalla centrale Via Orsa Minore, in residence con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, disponiamo di un luminoso e panoramico appartamento posto al 9° piano.
Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione angolare.
L'appartamento si estende su una superficie di 90 mq. e si accede direttamente su un corridoio che disimpegna i vari ambienti.
Sul lato sinistro rispetto l'ingresso troviamo una ampio soggiorno di 31 mq. con accesso ad un balcone verandato di 11 mq. nel quale è stato ricavato un cucinotto, ideale per cucinare senza far disperdere gli odori all'interno dell'appartamento. Sul lato destro, invece, sono presenti due camere da letto matrimoniali, una con accesso ad un secondo balcone.
Completa la soluzione la presenza di un bagno con doccia, un doppio servizio con accesso da una camera da letto, e due ripostigli, che rendono l'immobile ancora più confortevole per la famiglia.
L'immobile è in ottime condizioni ed abitabile fin da subito, grazie ai lavori di ristrutturazione e di manutenzione effettuati dai proprietari, che garantiscono agli acquirenti la possibilità di acquistare l'immobile facendo a meno di elevati costi di ristrutturazione. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, il rifacimento degli impianti sia idrico che elettrico rimodernati e adeguati alle normative vigenti, ed inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano.
Da evidenziare è la sua ubicazione, infatti la zona è ben servita poiché il collegamento con via Belmonte Chiavelli, via Villagrazia e via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente occupato, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
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