3-room flat via Cantone 15, Centro, San Fermo della Battaglia

[Rif. DV-5895] A soli quindici minuti di auto dal Lago di Como, in località San Fermo della Battaglia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato di 85 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina indipendente situata in una antica corte lombarda e di recente ristrutturazione.
L'ingresso, tramite scala esterna, conduce direttamente all'interno della proprietà. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno, che gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alla generosa presenza di finestre e ampi velux. Questo spazio si collega, in modo armonioso, alla cucina a vista, garantendo la creazione di un ambiente conviviale e funzionale.
Proseguendo, incontriamo una camera da letto con finestra e affaccio sul terrazzino, che offre un'abbondanza di luce naturale e rappresenta un luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi. La seconda camera, attualmente adibita a studio/palestra, è altrettanto luminosa e spaziosa. Un bagno conuna finestra e un velux, completo di vasca con box doccia, lavabo e wc, fornisce tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Inoltre, un pratico ripostiglio, situato nell'antibagno, offre ampio spazio per riporre oggetti e accessori.
Gli interni si distinguono per la cura dei dettagli e la presenza di travi a vista in tutti gli ambienti, garantendo comfort e estetica raffinata. Le porte interne sono realizzate in legno massello, aggiungendo un tocco di calore all'ambiente.
Tra le dotazioni, si trova una raffinata porta blindata, che garantisce la sicurezza dell'abitazione. Il riscaldamento autonomo a radiatori mantiene la casa calda e accogliente durante i mesi invernali. In
aggiunta troviamo una stufa a pellet situata nella zona giorno. Inoltre, l'aria condizionata autonoma con funzione caldo/freddo, presente nella camera da letto e nel soggiorno, permette di regolare la temperatura secondo le preferenze personali.

La posizione strategica dell'appartamento, in Via Cantone 15, lo rende ideale per coloro che desiderano vivere in una tranquilla zona residenziale, ma con facile accesso ai servizi essenziali. A pochi passi dall'immobile si trovano diversi negozi e attività commerciali, tra cui una farmacia, un supermercato, un ufficio postale e un centro sportivo. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell'autobus a soli 100 metri di distanza. La vicinanza alla strada statale SS340 offre un rapido accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso le località circostanti. Inoltre, la vicinanza al Lago
di Como, raggiungibile in soli quindici minuti di macchina, rappresenta un inestimabile vantaggio per gli amanti di questa affascinante località lacustre.