• € 300,000
  • 5+
  • 110
  • 2
  • G
Description
La Nuova CRG Immobiliare è lieta di presentare questa esclusiva opportunità nel cuore di Frascati. Situato in Piazza Paolo III, a pochi passi dal suggestivo Palazzo Vescovile, questo ufficio di classe A/10 offre una posizione centralissima e strategica. Attualmente affittato con un contratto regolare a uno studio professionale, l'appartamento di 110 mq al piano terra di una affascinante palazzina storica del’900 è un investimento di sicuro interesse.
L'ingresso elegante conduce alla prima sala di accoglienza, mentre le quattro stanze ben distribuite offrono spazi ideali per le attività professionali. Con due bagni ben arredati e un comodo ripostiglio/archivio, questo ufficio offre praticità e funzionalità. Le ampie finestre permettono una generosa illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole. La bellezza e l'originalità di questo immobile sono ulteriormente enfatizzate dal soffitto a cassettoni, che aggiunge un tocco di eleganza e carattere.
Per gli investitori che cercano una soluzione unica nel suo genere, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile nel panorama immobiliare di Frascati. Contattateci ora per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, e scoprite di persona il potenziale di questa straordinaria proprietà.
Per ulteriori informazioni contattaci al 342 81.77.024. Siamo a tua completa disposizione in Corso del Popolo, 32, Grottaferrata (RM), dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. I contenuti degli annunci pubblicitari sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
Features
Reference and listing Date
ufficio Frascati - 02/28/2024
contract
Sale | Income property
type
Office | Stately property class
surface
110 m² | commercial 117 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Divided by walls
floor
Ground floor
total building floors
2 floors, no office building only
other features
External exposure
Wired
Security door
Alarm system
Emergency lights
Broadband internet
Window frames in double glass / wood
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 300,000
condominium fees
€ 10/month
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
145kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D165 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
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