4-room flat viale 11 Febbraio 20, Centro Storico, Pavia

Pavia(Pv) Viale 11 Febbraio n.20

Zona:
La zona dove si trova questo immobile è una delle più caratteristiche della nostra città, a 50 m dal castello Visconteo e dal suo rigoglioso parco, e a circa 300 m da Corso Strada Nuova, una delle arterie principali del centro storico. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti supermercati, farmacie, bar, ristoranti e negozi di vario genere. A pochi passi si trovano anche le fermate degli autobus.

Contesto:

Storia di Palazzo Incis a Pavia in Viale 11 Febbraio
Palazzo Incis, situato in Viale 11 Febbraio 20-22 a Pavia, è un edificio storico che risale al 1930. Fu costruito per l'Istituto Nazionale Case Impiegati Statali (INCIS), da cui deriva il suo nome.

L'architettura:

Il palazzo è un esempio di architettura razionalista, tipica del periodo tra le due guerre mondiali.
La facciata è caratterizzata da una simmetria rigorosa e da linee pulite e geometriche.
Il materiale principale utilizzato è il calcestruzzo armato, lasciato a vista.
Le finestre sono ampie e regolari, disposte su file ordinate.
Il portone d'ingresso è incorniciato da una marquise in ferro battuto.
Storia:

Il palazzo è stato progettato dall'architetto Alfredo Devoti, esponente di spicco del razionalismo italiano.
La sua costruzione è stata commissionata dall'INCIS, ente pubblico che all'epoca si occupava della costruzione di case popolari per i dipendenti statali.
Il palazzo è stato inaugurato nel 1930 e da subito è stato abitato da famiglie di impiegati statali.
Nel corso degli anni il palazzo ha subito alcune modifiche interne, ma la sua struttura originaria è rimasta intatta.
Palazzo Incis oggi:

Il palazzo è ancora adibito a residenza privata.
È considerato un edificio di pregio architettonico e un esempio importante del razionalismo italiano a Pavia.
È stato sottoposto a vincolo di tutela dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici della Lombardia.

Caratteristiche:
L'appartamento posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, è fresco di ristrutturazione completa (ultimata a Luglio 2023) e presenta sia finiture conservative dell'epoca (pavimentazione e porte interne originali), sia con comfort di ultima generazione (aria condizionata canalizzata con pompa di calore in ogni ambiente). L'impiatistica idraulica ed elettrica è stata completamente realizzata a nuovo. I serramenti sono in triplo vetro, realizzati con le migliore tecnologie presenti sul mercato, per risparmio energetico ed isolamento acustico.
La soluzione è di generosa metratura (circa 152 mq) ed è composta da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato (servito da doccia), camera matrimoniale (con bagno privato e cabina armadio), seconda camera matrimoniale e terza camera di grande metratura.
Completa la proposta il solaio(21mq) e la cantina(20mq) di proprietà
La vista che si presenta, appena si accede alla zona giorno, è a dir poco mozzafiato, con una panoramica sul Castello Visconteo ed il suo parco.