3-room flat via Granatieri di Sardegna, Borgo San Giovanni, Chioggia

ChioggiaVia Granatieri di Sardegna
  • € 190,000
  • 3
  • 80
  • 1
  • 5
  • Yes
Description
RIF.649 - A Borgo San Giovanni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al 5° piano di una piccola palazzina ristrutturata esternamente con cappotto e servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, un ampio salone diviso dalla cucina con porta finestra che dà sul terrazzo, ripostiglio, bagno e due camere da letto matrimoniali. Di proprietà troviamo il garage a livello strada.

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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
Information
other features
Security door
Disabled access
Balcony
Centralized TV system
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
649 - 03/07/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
80 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
5°, with lift, with disabled access
total building floors
6 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Security door
Balcony
Centralized TV system
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 190,000
condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency
year of construction
1973
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators
Renewable Energy Performance Index
1.59kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G180.01 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
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