Two-family villa via Evangelista Menga 63, Rudiae - Casermette, Lecce

Punto Casa Lecce propone in vendita in zona Casermette, villetta a schiera BIFAMILIARE (sopra – sotto) di testa con ampio giardino privato.
L’abitazione è di recente costruzione in quanto terminata nel 2004 e, a differenza delle villette adiacenti la stessa presenta caratteristiche esclusive quali:
libera su 3 lati
giardino enormemente più esteso (400mq)
doppio ingresso, di cui uno carraio e l’altro pedonale
possibilità di realizzare un terzo accesso dalla strada posta sul retro della villetta.
Al momento la struttura è composta da due unità abitative, pertanto è consigliabile la visita a persone che stiano cercando una soluzione per viverci con annesso un proprio studio professionale, o per chi necessita di due nuclei familiari o ancora per chi volesse un’abitazione da vivere e anche un immobile da locare.
Nonostante questa precisazione, è possibile acquistarla anche per un solo nucleo familiare, ma gli interventi da realizzare - di cui si farà carico la parte venditrice - quali il collegamento mancante tra il piano rialzato e il primo così come altri interventi per adeguare l’immobile all’uso mono-familiare comporterà un trattativa del prezzo quasi nulla.
Descrizione:
Il primo appartamento è così suddiviso:
PIANO SEMINTERRATO
-Ingresso su un open-space di circa 70 mq;
-Servizi igienici;
-Terrazzo attrezzato;
PIANO RIALZATO
-Zona living adibita a saletta colazioni con scala che collega il piano inferiore;
-Disimpegno;
-Ampio bagno di circa 9 mq con vasca angolare;
-Camera da letto matrimoniale con cabina armadio;
-Balcone con annessa lavanderia esterna;

PIANO PRIMO (secondo appartamento):
-Ingresso su zona giorno;
-Balcone che espone sul giardino del piano terra;
-Ripostiglio;
-Disimpegno;
-Camera da letto matrimoniale;
-Bagno con box doccia
La posizione garantisce la vicinanza ad ogni genere di servizio di prima necessità nel raggio di 500m e la costruzione della nuova chiesa musico – strumentale di San Vincenzo De’ Paoli conferma la crescita esponenziale degli ultimi 10 anni dell’intera zona.
Soluzione completamente indipendente, viene libera in un tempo minimo di 6/9 mesi dal compromesso.
L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e predisposizione dell'allarme volumetrico.