• € 1,000,000
  • 5+
  • 504
  • 3+
Description
Nel Comune di Albano Laziale, adiacente a Via Nettunense, a due passi dal centro del paese, dalla Stazione ferroviaria e dalle tante attività commerciali presenti ma in contesto tranquillo, precisamente in zona Cecchina, in Via Colle Nasone, proponiamo la vendita di una palazzina, cielo terra degli anni 80’.

La soluzione immobiliare, in buono stato e di 505 mq, è suddivisa in 4 unità abitative, ristrutturate e cosi composte:

PIANO TERRA INDIPENDENTE: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e piccola corte esterna

PIANO TERRA: salone triplo, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi, piccolo giardino pavimentato di circa 35mq

PIANO 1°: salone doppio, cucina a vista, due camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 35mq e balcone di 10mq

PIANO 2°: salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, balcone e terrazzino.

Completa la proprietà, un ampio terreno di 3130mq, frazionabile per le quattro unità abitative, con la predisposizione di cancelli elettrici per facilitare l’entrata.

Tutte le soluzioni abitative, godono di impianto di climatizzazione e tripla esposizione.

TRATTATIVA RISERVATA

Per maggiori informazioni: 06.69317799
Studio Appio Claudio
Features
Reference and listing Date
COLLENASONE - 04/08/2024
contract
Sale
type
Building | Medium property class
surface
504 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
3 floors
Car parking
12 in shared parking
availability
Available
Current building use
Residential
other features
External exposure
Alarm system
2 balconies
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 1,000,000
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
PIANO SECONDO
PIANO TERRA  INDIPENDENTE
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