Single-family detached house Località Casa Berto 64, Savignano, Grizzana Morandi

Grizzana MorandiLocalità Casa Berto 64
  • € 260,000
  • 5+
  • 250
  • 2
  • No
Description
Rif: VGMN64 - La Tempocasa di Vergato è lieta di presentare in vendita questa splendida proprietà immobiliare situata nella suggestiva Località Casa Berto a Grizzana Morandi, a pochi passi dalla celebre Rocchetta Mattei. Questa affascinante casa indipendente su 4 lati è accompagnata da una depandance, un garage e un vasto giardino privato, circondato da più di 5 ettari di terreno, tra seminativo e bosco.

Goditi il panorama mozzafiato sul Corno alle Scale e il Cimone che ti lascerà senza fiato. L'immobile si presenta esternamente con un tetto e una facciata in ottime condizioni, risultato di una recente ristrutturazione. Internamente, il livello di rifinitura è attualmente grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e desideri. Maggiori dettagli sulle opzioni di ristrutturazione completa sono disponibili presso la nostra agenzia.

La casa si sviluppa in un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, un bagno, un vano scala, uno studio e due camere matrimoniali oltre al secondo bagno. Inoltre, potrai beneficiare di una deliziosa depandance indipendente, già ristrutturata, composta da un ampio open space con angolo cottura soppalcato e una camera matrimoniale.

Tra le caratteristiche uniche di questa proprietà vi è un ampio garage singolo e un secondo fabbricato nelle vicinanze, indipendente su 4 lati, da ricostruire completamente, che offre svariate opportunità di utilizzo.

La posizione dominante di questa residenza ti permetterà di immergerti completamente nella natura e godere di una vista panoramica senza paragoni sul Corno alle Scale. A soli 4 km di distanza, troverai la stazione ferroviaria di Riola e la Porrettana, mentre la Rocchetta Mattei si trova a soli 2 km.

Se stai cercando una proprietà con vista panoramica mozzafiato, un'ottima posizione, un vasto terreno di proprietà e la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti, questa è l'occasione che stavi aspettando.

Riferimento immobile: VGMN64
Information
other features
Fireplace
Attic
Tavern
Internal exposure
External exposure
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
VGMN64 - 03/14/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
surface
250 m²
rooms
5+ (2 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Multi-level
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
Attic
Tavern
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 260,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
energy certification
Waiting for certification
Energy Efficiency
G3.51 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
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