4-room flat Salizada San Lio, Santi Giovanni e Paolo - Santa Maria Formosa, Venice

VeniceSanti Giovanni e Paolo - Santa Maria FormosaSalizada San Lio
  • € 570,000
  • 4
  • 100
  • 2
  • 3
  • No
Description
Per raggiungere questo bellissimo e luminoso appartamento con una meravigliosa e ampia terrazza al piano ci lasciamo il Ponte di Rialto alle spalle e procediamo verso il Campo San Lio. Siamo nel sestiere di Castello e in una posizione strategica poiché in pochi minuti possiamo raggiungere luoghi incantevoli quali Campo S. Giovanni e Paolo, Campo Santa Maria Formosa nonché la magica Piazza San Marco. Nei dintorni di questo incrocio di spettacolari luoghi veneziani si trova il nostro appartamento situato al terzo piano di una palazzina con parti comuni molto ordinate. Una volta varcato l’uscio di casa entriamo in uno spazioso ingresso che ci fa subito sentire di essere immersi in un’atmosfera veneziana. Una camera/studio con soppalco ci fa sognare e a seguire abbiamo una spaziosa camera matrimoniale. I due bagni sono situati verso la zona delle camere quindi massima comodità. Ma ecco che si arriva alla magia, dulcis in fundo si entra in una grande e luminosa sala con una zona living resa molto accogliente grazie a un caldo caminetto. La zona pranzo è a ridosso di un angolo cottura dal quale si entra in una veranda, con la possibilità di essere d’ inverno riscaldata, luogo favoloso per pranzi o cene in famiglia o con ospiti. Il gioiello finale è la grande terrazza alla quale si accede dalla sala. Una straordinaria vista veneziana dove si scorge pure il Campanile di San Marco, un luogo privilegiato che Contrassegna il tutto come un appartamento incantevole che si presta ad essere una prima casa quindi dimora confortevole per tutto L’ anno o anche come seconda casa per soggiorni veneziani fantastici dove si respira la secolare storia e cultura della Regina del Mare ovvero la Grandiosa Venezia.
Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.
Information
other features
External exposure
Terrace
Single tv system
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
W-02UK67 - 03/04/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
100 m² - See detail
rooms
4 (1 bedroom, 3 others), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
External exposure
Terrace
Single tv system
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 570,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
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