Single family villa via Spluga, Centro, Argegno

Incastonata nella meravigliosa parete rocciosa, proponiamo esclusiva proprietà pieds dans l’eau con vista mozzafiato.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 700 mq, gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alle generose vetrate che regalano una splendida vista lago.

Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno con un delizioso terrazzo con affaccio sul paese di Argegno, mentre dalla cucina si accede ad un terrazzamento che si presterebbe perfettamente per essere sviluppato per accogliere una zona pranzo esterna, bagno ospiti.

Il piano primo è interamente dedicato alle quattro camere da letto, due bagni, due terrazzi.

Una scala in legno conduce al piano secondo dove troviamo un salottino con delle meravigliose vetrate ed una grande terrazza prendisole.

Il giardino è stato terrazzato e sono stati ricreati dei suggestivi spot di ristoro dove poter godere la quiete e la vista a strapiombo sul lago.

Il piano sottostrada ospita una sala da pranzo, una cucina e un bagno oltre ad un appartamento con ingresso indipendente con tre camere da letto e due bagni ideale per lo staff o ospiti.

Completano la proprietà una darsena e un pontile oltre ad autorimessa.

È stato fatto un progetto per lo sviluppo di una piscina infinity pool sopra la darsena.

Classe energetica F EP gl,nren 159,50 kwh/m2a.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.