Loft via Oliviero Limonta 52, Balsamo, Cinisello Balsamo

FANTASTICO LOFT FINEMENTE RISTRUTTURATO.
In zona residenziale fantastico Loft/Laboratorio/Magazzino C2 di 145 mq.
Soluzione con molte possibilità di trasformazione e cambio d'uso e destinazione, ideale per diverse attività.

La soluzione è così composta: ingresso su disimpegno che affaccia su open space di circa 80 mq, bagno ristrutturato e finestrato. Scendendo pochi comodi gradini si accede alla stanza principale che accoglie sulla sinistra la cucina e successivamente un’ulteriore stanza di circa 34 mq non finestrata.
Totalmente ristrutturato nel 2017, con rifacimento di impianti elettrico ed idrico, abbassamenti in cartongesso con faretti led integrati, rifacimento del massetto e pavimento in grès porcellanato, alcuni muri trattati con lavorazione cemento vivo.
La sala principale risulta super luminosa per la presenza di due grandissimi lucernari di circa 7 mt l’uno e grazie alle sue generose dimensioni, è tranquillamente divisibile in ulteriori locali e vista l’altezza di circa 5 mt nel suo punto più alto, permette la creazione di un soppalco, ricavando ulteriore metratura.
La sala è anche dotata di 4 vani uso sgabuzzino di circa 20 mq posti sotto scala/sotto bagno.
Al momento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split con pompa di calore/climatizzatori, ma volendo, con possibilità di agganciarsi al condominio con impianto a calorifero classico.
Acqua calda tramite scaldabagno elettrico di nuova generazione in classe A+ con funzione Eco.
Cortile esterno di pertinenza a uso esclusivo di 10 mq circa.

Zona ben servita con fermata del pullman a soli 150 metri, centro commerciale la Fontana a 500 metri, farmacia e beni di prima necessità tutti nella stessa via e zona. Futura rivalutazione grazie alla prossima fermata Metro M5 di Cinisello Balsamo.

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